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号称“全球最大医院”--郑大第一附属医院及东区分院调查分析,对周边影响如何?

恒辉市场资讯 2019-01-28 17:20:20

引言

大家知道郑州最大的医院在大学路建设东路郑州大学第一附属医院,对其周边影响很大。2016年9月16日,河南省郑州市,位于郑东新区龙湖附近的郑州大学第一附属医院新院正式开业。东西两院周边都有哪些小区、配套、道路呢?在郑州未来的发展中有着怎样的影响呢?

01

郑大一附院(河医院)

河医介绍:


郑州大学第一附属医院始建于1928年9月,其前身为原国立河南大学医学院附属医院,1958年从开封迁入郑州,更名为河南医学院第一附属医院,1985年更名为河南医科大学第一附属医院,2000年并入新郑州大学,正式命名为郑州大学第一附属医院。



作为老牌医院,医院是目前国内最大的集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体,具有较强救治能力、较高科研水平和国际交流能力的三级甲等医院,规模大,器械、医疗水平先进,常常来看病的人流量不断。


医院外门接的都分为门诊急救两门,门诊主要针对正常去刷卡看病、检查复诊,急救主要针对突发疾病像心脏病、脑梗、偏瘫等不能走路到医院,及时抢救等病人。



周边配套:


由于医疗水平先进,全国各地的人都来这里看病治疗,无论是平民百姓,还是富豪商人,都会过来。但就医吃药看病,花钱确实是个不小的开支,也迫使不少平民买低价药在医院外部购买,街道商铺药店种类蛮多,有更多的可选择性。





医院肯定要依托于教育科技,郑州大学医学院就在医院的南侧,学校与医院相互依托,相互合作。周边还有郑州大学国际学院、郑州市示范四中,所以说附近的上学和医疗方面不用发愁了。


交通方面:


河医院位于大学路与建设路交叉口东南角,北临建设路,西靠大学路,东挨京广快速路,东西南北那个方向的车来都很畅通无阻,北边和南边来的可以走大学路还有京广快速路无红绿灯,东西来的可以走建设路、棉纺路、解放路、金水路。



河医院立交桥,有火车陇海线路过,小面还有旧旧的民房、杂草土地,旁边有鑫苑景园等小区,居住方面相对不是很理想,有嘈杂的噪音和立交桥上长期车辆了走过的尾气污染,空气环境质量降低,雾霾严重,旁边还有高压线,有隐患等。




对于医院来说,交通没一点问题,医院属于流动人口,来来往往,出出进进,都不是固定不变的,但个人观点,离医院太近的住宅也不太好,人多杂乱,居住舒适感略显下降,不是每个人都喜欢往医院跑吧?



医院到火车站才1公里的距离,从外地来看病的人们,超级方便,下过车从西出口出来到医院走路的话紧紧需要10几分钟的时间。地铁1号线医学院站到医院600米左右,更是方便了郑州本地市民东西方向的朋友们。



周边的停车状况及其艰难,堵车是普遍现象,接车大叔大妈们热情满满,自动车成一排,来自各个方向的汽车也成了一排车,可想而知交通现状。


分析

1、交通方面河医院位于老城区,整体配套发展成熟,由于火车地铁的和交通道路的支撑,方便了前来诊治的人们。

2、此区域教育资源雄厚,临近郑大医学院、郑州大学国际学院,都是属于医院一个体系的,高的学历人才才可以支持着医院的长久不衰。

3、其他方面,还带动了区域商铺的发展,人流增多导致商铺消费增加,给区域副产业带来了意想不到的效果。


不利因素:老城区火车的经过,高架上车流量的增多,并没有安装隔音板,集聚着不少的不固定人口,附近住宅区域相对陈旧,居住养老并不是一个合适的区域。



网上有一则消息让小编欣然好奇,不知道这所医院到底有多大?
带着这样的好奇感,小编来到了郑州这个最新建造的最大“全球最大医院”。


02

郑大一附院(郑东院)

医院介绍:


郑州大学第一附属医院郑东新区医院工程:项目位于郑东新区北三环与龙湖中环南路交叉口,项目占地345亩。总建筑面积74万平方米,地上建筑面积39万平方米,地下建筑面积35万平方米,拟建病床3000张,总投资为48.57亿元。整个院区分为医疗区和后勤保障服务区,医疗区由门诊楼、急诊楼、医技楼、教学科研楼、全科医生培训基地和三栋病房楼组成;后勤保障服务区由全科医生培训基地公寓楼、进修生公寓楼、慢性病公寓楼、保障服务楼组成。

郑东院区建成后,郑大第一附属医院的规模、医疗服务能力和综合实力将得到跨越式提升,也将成为中原地区乃至全国具有广泛影响力的现代化综合性医院,进一步担负起保障中原人民健康、服务社会经济,引领河南医疗卫生事业的重任,为构建和谐社会和推动中原崛起作出新贡献。



新区医院新优势:民生工程政府支持,河南省委、省政府、郑州市委、高度重视,郑州新区管委会将新区医生工程的重中之重强力推进。


医疗资源优势:郑大医附院将充分利用自身医疗技术、人才优势,合理调配医疗资源,用一流理念、管理、服务、技术、设备完善郑东院区医疗服务功能。


医院建设优势:郑东新区医院将成为一所集基本医疗、专科医疗、特需医疗、保健康复、医学研究、人才培养、医学交流与合作为一体的大型综合医院。

医院工程进度:

2014年3月16日基础开钻


2014年5月11日土方开始施工


2014年9月17日基坑支护完成


2014年11月11日土方施工完成


2015年7月9日整体封顶


2016年9月16日开业

临龙湖,将带动龙湖区域新的发展,俯瞰龙湖区真是未来的经济中心,医院正好在这旁边,也是政府主导规划建设的目的所在。



郑大一附院派出了医院各个科室的精英团队与骨干医生,确保郑东院区设计规划最先进、硬件设施最一流、诊疗技术最精湛、护理服务最贴心。



郑东院区的投入使用,将极大程度地缓解目前一附院河医院区看病拥挤的现状,缩短各种检查和治疗的等待时间,进一步提升就诊体验。



医院现状:




医院也分为急救中心和门诊,不同的入口进入。从人流量可以看出,新医院并没有河医院人多,一是个别不熟悉地址,二是人习惯了老院区,三新院一些收尾工作待续。



现在都是机器刷卡挂号、填单、付款,比以前排队方便多了,不过机器不稳定也有吞卡现象。





省医保险政策及就医流程,河南省职工基本医疗保险、郑州市职工基本医疗保险、郑州市城镇居民医疗保险,根据不同要求,支付不同比例。



目前停车场、绿化植被并没有完全建立,外部车道也都还是水泥石灰都没有清理干净,还在做最后收尾清洁工作。目前病人出来散步还不够理想!



周边配套:



目前来看北三环东延长线以北发展还不完善,附近有个别小区已入住(普罗旺世龙之梦、龙兴嘉苑,多大都还在建设中(恒大悦龙城、茉莉公馆、正商善水上境、永威上和院等,配套学校有龙翔中学和龙翔小学,大学附近龙子湖高校区都是大学,教育资源蛮雄厚的。大型商超目前没有,个别商铺小卖铺,未来龙湖区会有大型购物中心,那都是未来5年甚至10年以后的事情。


交通方面:



医院位于北三环东沿线和龙湖中环路交汇处,目前北三环延长线没有全部开通,龙湖区域还在建设,属于新区,道路方面并不乐观,尤其晚上东区路灯不亮,红绿灯也不全开,有安全隐患。


对比河医院未来优势肯定更大,有相似之处,都处于立交十字路口交汇处,为以后来往的人带来方便。大型医院必须有强有力的交通支撑,河医院无疑是最后的学习标杆。




东医院目前没有地铁,从地图上看,离东高铁站也有一定距离,自驾方便,路况宽阔无阻碍,如果是外地来的,坐公交还需要一定时间,全程6公里左右,显然没有西区河医院方便。



附近新项目:



13/14号地王项目:



内附二手房均价:


分析

1、地处地王腹地,价值空间很大,附近未来将是低密度高端住宅区,高素质人才集聚地,人口数量不会少。在龙湖、龙子湖、如意湖之间,我想也正是规划在此地的关键所在。


2、龙湖中环路、北三环东延长线基本已经建设完毕,附近环路较多,大家可以导航,以防迷路。从龙子湖、龙湖、如意湖方向的人来医院,都相当方便,道路均无障碍。


3、周边小区都属于高端社区,未来受益最大,教育配套齐全,医院也带动了区域的发展。目前周边商铺较少,商超配套严重不足,外地来的人只能在医院里面买商品了。


4、东区地价贵,租金也不会便宜到哪里,周边商铺还会和河医院一样建各种药店吗?会有个体做普通商超吗?还是有品牌商业入驻,来支撑未来东院副业的发展呢?


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